تعرض المميزات والأسعار
مواقع الإنترنت تهدد مكاتب العقار التقليدية


وليد العمير ـ جدة
مواقع ومنتديات النت بدأت تنافس المكاتب العقارية في تسويق مختلف أنواع العقار. هذه المواقع تقدمت بصورة كبيرة، وأصبحت خدماتها تجتذب عددا كبيرا من الباحثين عن بيع أو شراء العقارات بأنواعها، وخاصة الباحثين عن اقتناء مساكن خاصة سواء فيلا مستقلة أو دوبليكس أو شقة تمليك. المواقع المتميزة لاتكتفي بعرض مميزات وأسعار العقار بل تهتم بإيجاد مقاطع لصور متحركة أو ثابتة، مما يزيد من المصداقية، وبالتالي الإقبال عليها كوسيلة جديدة متطورة للتسويق والترويج العقاري. بعض العقاريين يرون أنها وسيلة أكثر سهولة وسرعة، بالإضافة إلى كونها تعرض مئات العقارات في نفس المجال المطلوب، أي أن الخيارات تصبح أكثر، وهذا بالتأكيد يصب في صالح المشتري. ويقول أيمن السهلي مهتم بالشأن العقاري: مواقع الإنترنت العقارية سهلة وسريعة بالنسبة لمن يريد شراء عقار ـ منزل لأنها تتيح له البحث عن العقار الذي يريده من بين مئات العقارات التابعة لبائعي العقارات، بمجرد النظر دون تكبد عناء للنزول والبحث بنفسه عن العقار مع اطلاعه على جميع التفاصيل الخاصة بالعقار دون أدني عمولة أو سمسرة والتي تبالغ فيها بعض المكاتب العقارية.
أما أصحاب المكاتب العقارية، فيرون أن هذه الوسيلة لاتتمتع بمصداقية كبيرة، لأن الباحث عن الشراء لايتعامل مع شخص معين، وإنما مع موقع يضم بعض المعلومات أو الصور، قد تكون حقيقية ولكن عند البحث يصدم الشخص بأنها سبق وأن بيعت أو صاحبها قد ألغى الفكرة أو غيرها من الأمور التي قد تتغير ولكن لم تحذف.
وهذا ما أكده محمد جلي صاحب مكتب عقار، وقال: جميل أن نستفيد من التقنية في مختلف مجالات الحياة ولا يخفى على أحد مدى توجه غالبية الناس للإنترنت بحثا عن معظم طلباتهم عن طريق هذه الوسيلة، والحقيقة أن المكاتب العقارية الكبيرة لها مواقعها الخاصة على الإنترنت بهدف تسويق العقارات التي تتولى إدارتها سواء ببيعها أو تأجيرها. هذه المواقع يكون موثوق فيها لأن أي شخص يجد ما يرغب فيه بإمكانه مراجعة المكتب والتواصل مع صاحب العقار.
أما المنتديات العقارية العامة فمشكلاتها أكثر من نفعها، لأن أي شخص بإمكانه أن يعرض مسكن شخص آخر للبيع ويضع رقم هاتفه على هذه المواقع مما يسبب إزعاجا له، يضاف إلى ذلك أن العقار يباع أو يؤجر ولا أحد يحذفه من هذه المواقع وبالتالي لا فائدة من المتابعة، والسبب في هذا مرده أن المواقع لاتستفيد من نسبة البيع أي أنها غير حريصة مثل المكاتب العقارية على مصداقيتها.

قناة رباع بالـــيوتيوب

http://www.youtube.com/user/ruba3ruba3

• رحلة في ذاكرة الشاعر جريبيع رحمه الله
• أهالي رباع : الخير في مقدمكم يانسل الكرام ( عكاظ )
• رسائل واتس اب جديدة كل يوم .. شاركونا بكل جديد ‏