الشروط العامة للانشاءات

مادة تعاقدية حسب الشروط العامة للعقود الإنشائية
مادة رقم ( ) تسليم موقع العمل:
1- ينبغي على المالك أن يقوم بتسليم موقع العمل أو أية أجزاء كافية منه لتمكين المقاول من مباشرة العمل والسير فيه في ذلك الموقع عندما يصدر إليه أمر المباشرة. ويجري تسليم الموقع أو جزء منه إلى المقاول بالشكل الذي يؤمن للمقاول إمكانية تنفيذ برنامج العمل المتفق عليه وإذا تخلف المالك عن تسليم الأجزاء اللازمة من موقع العمل إلى المقاول ونجم عن ذلك التقصير تأخير في إنجاز المشروع فللمهندس (ممثل المالك) الحق في تنسيب تمديد المدة للمدى الذي يراه مناسب وإعفاء المقاول من غرامات التأخير عن هذه المدة و ألا يدفع أي تعويض للمقاول سوى تمديد المدة التي ورد ذكرها.

2- يتحمل المقاول كافة النفقات والرسوم التي تنجم عن تأمين الممرات والطرق الخاصة أو المؤقتة التي يحتاج إليها للوصول إلى الموقع ويتحمل كذلك نفقات ومسؤولية تأمين أية معدات أو مكاتب أو أدوات خارج أو داخل الموقع مما قد يحتاج إليها لقيامه بأعمال العقد.

3- إذا احتاج المقاول إلى أرض تتجاوز حدود الموقع فعليه أن يحصل عليها على نفقته الخاصة كلياُ. وعليه قبل استلامها أن يقدم إلى المهندس نسخة من الإجازات اللازمة. يكون الممر إلى الموقع متوفر عندما يكون الموقع محاذياُ طريقاُ عاماُ لكنه غير متوفر ما لم يظهر خلاف هذا في المخططات.

4- على المقاول أن يجهز سياج ( حماية) مؤقتة للموقع حال استلامه له وذلك لضمان عدم دخول من ليس له عمل بالداخل منعاُ لتعرضهم للحوادث أو الضرر.

5- على المقاول ألا يعبث بأي نباتات أو أشجار أو أبنية داخل الموقع أو أن يقتلعها أو يصيبها بضرر بدون موافقة خطية من المهندس.

مادة رقم ( ) وضع نقاط الأعمال:
يكون المقاول مسئولاً عن التخطيط الحقيقي والسليم للأشغال وربطها بالنسبة للنقاط والخطوط والمناسيب الأصلية التي يقدمها المهندس كتابةً، ويكون مسئولاً كذلك عن مناسيب الموقع والأبعاد والتخطيطات لجميع أجزاء العمل والتي تتعرض لما سبق ذكره، ومسئولاً أيضاًَ عن تقديم كافة الآلات والأجهزة والعمالة الضرورية واللازمة المرتبطة بذلك، وإذا ظهر أي خطأ في أي وقت في مناسيب الموقع، والأبعاد والتخطيطات في أي جزء من الأشغال يقوم المقاول على نفقته الخاصة بتصميمه وفقاً لطلب المهندس أو ممثل المهندس بتصحيح مثل هذا الخطأ بما يرضي المهندس أو ممثل المهندس إلا إذا كان ذلك الخطأ قد نشأ عن خطأ في معلومات قُدمت كتابة من المهندس أو ممثل المهندس إذ يتحمل المالك في مثل هذه الحالة نفقات التصحيح المذكورة على أن مراجعة المهندس أو ممثل المهندس لأي تخطيط أو اتجاه أو منسوب لا يعفي المقاول بأية حال من مسؤوليته لصواب ذلك.
وعلى المقاول أن يحمي بعناية وبتحفظ جميع نقاط الرجوع الثابتة ونقاط اللحم والأوتاد وكل الأشياء الأخرى التي تستعمل في تخطيط الأشغال.

مادة رقم ( ) بقايا الأحياء المتحجرة وغيرها:
تعتبر كافة بقايا الأحياء المتحجرة والنقود والأشياء الثمينة أو القديمة والأبنية والآثار أو الأشياء ذات الأهمية من الناحية الجيولوجية والآثار المكتشفة في موقع الأشغال سواء بمعرفة المالك أو المقاول، تعتبر كلها ملكاً خالصاً للمالك وعلى المقاول أن يتخذ كافة الاحتياطات المناسبة ليمنع عماله أو أي أشخاص آخرين من إزالة أو تخريب أي مادة أو أي شيء كهذا، وعليه فور اكتشافها وقبل إزالتها أن يخبر المهندس والمالك بذلك، وأن ينفذ على نفقة المالك تعليمات ممثل المهندس فيما يختص بالتصرف بها.
منقول

الله الرحمن الرحيم

أقدم لكم تعريفات للمصطلحات والكلمات التي ترد وتستخدم في العقودالتعريفات والتفسيرات

الطرف الأول:
صاحب العمل ويعنى …… والمشار اليه لاحقا ( المالك )

الطرف الثاني :
وتعنى الشخص أو الأشخاص أو المؤسسة أو الشركة الذين قبل الطرف الأول عطاءهم ويشمل ذلك
الممثلين الشخصيين للمقاول ومن يخلفونه قانوناً ومن يسمح بتخصيصهم للعمل.

المهندس :
هو أى مهندساً يفوضه أو يعينه من وقت الى آخر الطرف الأول ( المالك ) على أن يتولى الطرف الأول ( المالك ) ابلاغ المقاول خطياً بالمهندس المخول للاشراف على قيام المقاول بتنفيذ كافة الأعمال التى يشملها العطاء وممارسة الصلاحيات الممنوحه له من الفريق الأول بموجب شروط هذه الاتفاقية ويبلغ المقاول بهذا التفويض الخطي.

العقد:
وتعنى شروط العقد والمواصفات والمخططات وأية مخططات تفصيلية وجداول الكميات المسعرة واتفاقية العقد و الملاحق والمراسلات.

الأعمال:
وهي جميع الأعمال الواجبة التنفيذ بموجب العقد وتشمل الأعمال الدائمة والمؤقتة.

الأعمال المؤقتة:
وهي جميع الأعمال المؤقتة ومن أى نوع كانت والتى تلزم لتنفيذ وانجاز أو صيانة الأعمال.

الأعمال الدائمة:
وتعنى جميع الأعمال الدائمة التي يجب تنفيذها وانجازها و صيانتها وفقاً لشروط العقد .

قيمة العقد:
وهو المبلغ الإجمالي المذكور فى العطاء المقدم من المقاول لتنفيذ العقد.

المواصفات:
وهي مواصفات الأعمال المشار اليها فى العطاء وأية تعديلات أو زيادات لهذه المواصفات يقدمها
أو يوافق عليها المهندس خطياً من وقت لآخر وتعني المواصفات العامة والخاصة.

المخططات:
وهي المخططات المشار اليها فى المواصفات وأية تعديلات لهذه المخططات يوافق عليها المهندس
خطياً وكذلك أية مخططات أخرى يقدمها أو يوافق عليها المهندس خطياً من وقت لآخر.

الموقع:
وتهو مساحة الكاملة للأراضى والأماكن والفراغات الأخرى التى تُنفذ أو تُجري الأشغال الدائمة والمؤقتة عليها أو فيها أو تحتها أو خلالها وكذلك أى أراضي أو أماكن أخري يحددها المالك لأغراض العقد .

المشروع:
وتعني المساحات التى تنفذ أو تجري الأعمال الدائمة عليها أو فيها.

الموافقة:
وتعنى الموافقة الخطية وتشمل التأكيد الخطي اللاحق للموافقة الشفهية السابقة من المهندس أو ممثل المهندس.

مدة المشروع :
وتعني الفترة الزمنية المحددة في العقد والتي تبدأ بعد الفترة التحضيرية البالغة سبعة أيام من تاريخ استلام الموقع وحتى تاريخ الاستلام الابتدائي لمشروع وتحتسب المدة الزمنية للمشروع تقويمياً ويستبعد منها أيام الأعياد الرسمية والوطنية فقط .

مدة العقد:وهي الفترة الزمنية التي تبدأ من تاريخ كتاب الإحالة ( خطاب الترسية ) وحتى تاريخ الأستلام النهاي بعد سنة الصيانة.

منقول