الوسام .. الاكاديمي ابن الجنوب ..حسن القرشي ... لؤلؤة زهران كل الحكاية قسم المحاورة


 
 عدد الضغطات  : 5725


إهداءات




وجه اقتصادي - رجل الأعمال السعودي خالد الشبيلي

منتدى الوظائف والتجارة والأسهم والمقاولات والعقارات


إضافة رد
#1  
قديم 30/09/2004, 02:32 PM
المؤسس والمشـــرف العــــام
صقر الجنوب ٌهé÷àٌ يà ôîًَىه
 عضويتي » 2
 تسجيلي » Aug 2004
 آخر حضور » 19/03/2024 (09:42 PM)
مشآركاتي » 64,139
 نقآطي » 16605
 معدل التقييم » صقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond reputeصقر الجنوب has a reputation beyond repute
دولتي » دولتي الحبيبه Saudi Arabia
جنسي  »
 
 MMS ~
MMS ~
افتراضي وجه اقتصادي - رجل الأعمال السعودي خالد الشبيلي



رجل الأعمال السعودي خالد الشبيلي: صاحب أول مزاد عقاري يقوده إلى عالم الاستثمارات الكبرى

يبقى خالد سعود الشبيلي رغم انه يقود واحدة من اكبر الشركات الاستثمارية والتطوير العقاري السعودية (مجموعة خالد سعود الشبيلي) يتذكر ايام الدراسة الجامعية عندما كانت بداياته التجارية البسيطة المتمثلة في الاستفادة من تجارب الاخرين والاطلاع على سير مشاهير وكبار رجال الاعمال في العالم، وبالتالي محاولة ابتكار فرص تجارية جديدة وهو امر لم يطل حدوثه كانت الرياض وجدة ومكة المكرمة مسرحا لتجارب تجارية وعقارية حقق منها نجاحات مالية ومعنوية.
وجاءت الخطوة الاولى في محاولة تغيير بعض اساليب التعامل العقاري من خلال تنظيم واقامة اول (مزاد عقاري) في السعودية ليبدأ بعدها الشبيلي في الدخول الى عالم الاعمال من اوسع ابوابه عبر الاستثمار العقاري حيث قال الشبيلي انه وهو يمارس اعماله التجارية الاولية ظل حلمه الاكبر تطبيق نظريات وافكار عقارية واستثمارية كان يؤمن بها مؤكدا ان البلد بحاجة اليها.
ولم تتوقف ابتكاراته عند المزادات، فمن خلال تطوير علاقاته مع رجال الاعمال جاءته الفرصة الذهبية عبر موقع استراتيجي لارض في منطقة الرياض (بنبان) والتي طبق فيها اول مفاهيمه وافكاره التطويرية في العقار ليقيم اول الاستراحات الخاصة، معلنا بذلك ايضا وضع معايير جديدة للاستفادة من الاراضي الفضاء، وفاتحا المجال امام اقامة سوق استثماري كبير للاستراحات التي غيرت ايضا في السلوك الاجتماعي والاستهلاكي حيث حاول كل سعودي امتلاك استراحته الخاصة لتنتشر بعد ذلك الاستراحات في كل اتجاه من البلاد.
وبعد ذلك توالت التحركات العقارية المتأنية للبحث عن فرصة استثمارية جديدة كانت الخبر هذه المرة هي مقرها وليقيم فيها اول مشاريعه للتطوير العقاري المبني على اسس استثمارية وتسويقية ووطنية، واستطاع الشبيلي تجديد مفهوم الاستثمار العقاري عبر اقامته مشاريع تقدر قيمتها العقارية بنحو (2.6) مليار دولار كانت كافية لتوجيه الانظار نحو مدينة الخبر كوجهة استثمارية جاذبة للاستثمارات، وقابلة للتطوير لتصبح الواجهة الاجمل ايضا في السعودية خصوصا للمقبلين من البحرين.
ولتنطلق بعده المدينة والواجهة البحرية خاصة نحو أفق استثماري لم يكن متوقعا في السابق محتضنة استثمارات السعوديين الذين استهدفوها من جميع المناطق. ولم يتوقف الشبيلي عند اعمال تجهيز بنية اساسية لمشاريع مستقبلية تقدر بالمليارات، فاتحة المجال امام استثمارات لاحقة من ابراج سكنية ومنتجعات وفنادق سياحية لتشكل مدينة داخل مدينة، بل عمل على تطوير طريق الملك فهد المحيط بتلك المدينة الذي يعتبر أحد اهم الشوارع الرئيسية ليعطي ايضا صيغة جديدة لمفهوم التطوير المتكامل المبني على حس وطني يقول عنه خالد انه واجب للوطن الذي اعطانا الكثير، كما ان هذه التجربة اوضحت التطور الكبير للقطاع وحجم مشاركته الايجابية في التنمية المتزايدة.
ويرد خالد الشبيلي على المقولة التي تشير الى ان مشاريعه في المنطقة الشرقية تنافس المشاريع العملاقة في دبي قائلا، ان المشاريع في دبي تدعمها الدولة وشركات استثمارية عملاقة ولست بصدد المنافسة لها، لكني حاولت ايجاد مشاريع داخلية حاولنا من خلالها استقطاب الشرائح السعودية التي تستثمر في الخارج عبر استخدام مفاهيم تطويرية في الاستثمار العقاري تقدم ايضا ارباحا استثمارية عالية ولها قيمتها المستقبلية، متوقعا مستقبلا مشرقا للاستثمارات الكبيرة في المنطقة الشرقية وتفوقها على نشاطات استثمارية قريبة، منوها الى الحاجة للوقت والوضوح في التعامل وتقديم تسهيلات اجرائية من القطاع الحكومي، ومطالبا ان تقوم البنوك السعودية بدعم هذه التوجهات ماديا لان ذلك ايضا في صالحها، اضافة الى فتح المجال امام تملك الاجانب في الاستثمار العقاري وعند ذلك نستطيع القول اننا امام نهضة استثمارية هائلة ستفوق ما نتوقعه جميعا وستعود بالكثير من الارباح المالية والوطنية للجميع. وتمنى الشبيلي على زملائه المستثمرين العقاريين عدم استعجال الربح والمغالاة في الاسعار على حساب المستهلك النهائي والوطن لأن جميع مراحل الاستثمار تصب في النهاية عند المستهلك النهائي الذي اذا وجد عقارا جيدا بسعر مناسب فإنه سيقبل عليه من دون تردد، واذا حدث العكس فإنه سيتركه الى عقار او استثمار اخر وبالتالي يسجل ذلك خسارة على المستثمر وعلى المساهمين، داعيا الجميع الى التفكير بالمستهلك النهائي وبالطريقة التي تجعله يجد العقار مجزيا وجاذبا، متابعا ان الحديث يشمل النشاطات الاستثمارية الاخرى منتجعات وفنادق سياحية، مبينا انه اذا ارتفع سعرها في البداية فانها ستنتهي بسعر مبالغ فيه لا يحبذه البعض ولا يقدر عليه الاخرون وبالتالي تكون الخسارة الضارة بالمنتج والمساهمين فيه. وقال الشبيلي ان المجموعة حاولت وعبر دراسات جادة وشاملة تلافي هذا الامر، مؤكدا نجاحها عبر مزادات عقارية انتهت باسعار مناسبة للجميع، موضحا انها لا تزال ايضا كذلك حتى بعد انتقال ملكيتها الى اخرين مع تحقيقهم لارباح جيدة ايضا وهي معادلة صعبة تتطلب تضحية كبيرة طبقتها المجموعة ولاقت قبولا كبيرا من الجميع.
وأخيرا أكد خالد بن سعود الشبيلي ان المجموعة تسعى بشكل متواصل ودؤوب من اجل توفير فرص اقتصادية واضفاء طابع مميز لاستثماراتها التي ستقدم الجديد منها في مقبل الايام.



 توقيع : صقر الجنوب

مواضيع : صقر الجنوب


رد مع اقتباس

اخر 5 مواضيع التي كتبها صقر الجنوب
المواضيع المنتدى اخر مشاركة عدد الردود عدد المشاهدات تاريخ اخر مشاركة
الشعراء بن حوقان وعبدالواحد منتدى القصائد الجنوبية ( المنقولة) 0 411 04/01/2024 11:35 AM
القصة (مورد المثل) منتدى القصص و الروايات المتنوعة 0 397 02/01/2024 09:28 AM
الله لايجزي الغنادير بالخير منتدى القصائد النبطية والقلطة ( المنقولة) 1 239 28/12/2023 05:06 PM
قصة وسيرة صدام حسين منتدى القصص و الروايات المتنوعة 2 588 28/12/2023 04:58 PM
مت شهيدا قصة فكاهية منتدى القصص و الروايات المتنوعة 0 337 28/12/2023 04:54 PM

قديم 27/06/2017, 01:17 PM   #2
المؤسس والمشـــرف العــــام


الصورة الرمزية صقر الجنوب
صقر الجنوب ٌهé÷àٌ يà ôîًَىه

افتراضي



وفق الله الجميع


 
 توقيع : صقر الجنوب

مواضيع : صقر الجنوب



رد مع اقتباس
إضافة رد


(مشاهدة الكل عدد الذين شاهدوا هذا الموضوع : 2 :
,
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
قصة خالد وبندر قصه واقعيه ومؤثره الجابري منتدى القصص و الروايات المتنوعة 11 22/01/2009 09:56 AM
برق تنشر حركة نقل معلمي مكة والجموم والكامل ابو رؤى منتدى الجامعات والدراسات العليا 2 31/07/2008 02:32 PM
وزارة الخدمة المدنية تنشر أسماء 6243 معلماً تم ترشيحهم للتدريس ابو رؤى منتدى الجامعات والدراسات العليا 13 29/07/2008 04:48 PM
حاكم لن يتنساه التاريخ ... صقر الجنوب منتدى القبائل والأسر والأعلام 6 20/07/2008 03:43 PM
الملف الصحفي الاثنين تركي بن محمد منتدى الجامعات والدراسات العليا 1 04/06/2007 10:07 AM


الإعلانات النصية ( أصدقاء الأكاديمية )

انشر مواضيعك بالمواقع العالمية من خلال الضغط على ايقونة النشر الموجودة اعلاه

الساعة الآن 03:10 PM

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010
جميع الحقوق محفوظة © لأكاديمية العرضة الجنوبية رباع

a.d - i.s.s.w