تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : وزارة الإسكان تبدأ في تسليم مساكن للمواطنين خلال 6 أشهر وأسعار الأراضي 150 ألفا

صقر الجنوب
12/01/2014, 01:01 AM
مساحات الأراضي تبدأ من 350 إلى 500 متر مربع

وزارة الإسكان تبدأ في تسليم مساكن للمواطنين خلال 6 أشهر وأسعار الأراضي 150 ألفا

http://f2.aleqt.com/a/small/58/58b0119ac61309a8edf4b5709b3b6403_w570_h0.jpg

علي آل جبريل من الرياض
أكدت وزارة الإسكان، أنها ستبدأ في تسليم المنتجات السكنية (أرض) و(قرض) و(أرض وقرض) و(منتج سكني) للمواطنين في شهر شوال من العام الجاري، وذلك بعد استكمال معايير الاستحقاق خلال الأشهر المقبلة.
http:///f2.aleqt.com/a/small/8e/8e14dc2c738ba4ca85200c011d8c8bbd_w570_h300.jpg
وذكرت الوزارة أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة, وأسعار الأراضي تبدأ من 50 ألف ريال إلى 150 ألف ريال, وبمساحات سكنية تبدأ من 350 متر مربع إلى 500 متر مربع, وقالت الوزارة إن البدء في تسليم المنتجات السكنية للمواطنين سيكون في شهر شوال من العام الجاري.
وكانت وزارة الإسكان قد عقدت اليوم مؤتمراً صحفياً بفندق "الريتز كارلتون" بالرياض بمناسبة إقرار آلية الاستحقاق والأولوية لتنظيم الدعم السكني " إسكان " من قبل مجلس الوزراء يوم أمس . وتهدف الآلية إلى تيسير تملك الأسرة السعودية للمنتجات السكنية المدعومة من الدولة . وتساهم الآلية في انتقاء المسكن المناسب الذي يلبي احتياجات الأسرة السعودية، وتحقق سياسة الدولة في وصول الدعم السكني لمستحقيه. وذكرت الوزارة إن إقرار الآلية يؤكد حرص حكومة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله على تلبية تطلعات المواطنين لتوفير السكن المناسب لكافة المستحقين، حيث عمدت الآلية إلى تنوع الدعم السكني ليتناسب مع الاحتياجات المختلفة للأسر السعودية، وتتعدد المنتجات بين وحدة سكنية؛ أرض؛ قرض؛ أو قرض وأرض معاً.
وكشفت الوزارة عن حزمة من الشروط التي تضمنتها الآلية لقبول طلب الاستحقاق وهي أن يكون الدعم موجهاً لأسرة مكونة من إحدى المجموعات التالية: أسرة مكونة من زوج وزوجة، زوج وزوجة وولد أو أكثر، أب وولد أو أكثر، أم وولد أو أكثر، اثنان أو أكثر من الإخوة في حال وفاة الوالدين، متقدم واحد أو أكثر من الإخوة في حال كون الأم غير سعودية والأب متوفى؛ أو كانت العائل الوحيد لهم. ويشترط التنظيم أن يكون المتقدم عن الأسرة سعودي الجنسية، وأن تكون الأسرة مقيمة في المملكة العربية السعودية؛ وأن يكون عمر المتقدم 25 سنة وأكثر؛ ولا يكون أحد أفراد الأسرة مالكاً لمسكن مناسب أو سبق لأيّ منهم ذلك خلال الخمس سنوات السابقة لتاريخ تقديم الطلب، وألاّ يكون قد سبق لأحد أفراد الأسرة تملك مسكن ضمن برنامج دعم سكني حكومي أو خاص أو مدرجاً فيه.
ويقدم الطلب من قبل الرجل (زوج أو أب)، أو من قبل المرأة (زوجة أو أم تعول أبناءها كالأرملة والمطلقة التي مضى على طلاقها سنتان)، أو من أخوة مجتمعين متوفي الوالدين، أو من ينوب عنهم شرعاً. كما يشترط استمرارية توافر جميع الشروط المشار إليها أعلاه من وقت تقديم الطلب وإلى حين تخصيص الدعم السكني، وبالتالي إذا كانت الأسرة مستوفية لجميع الشروط عند تقديم الطلب هذا لا يعني بالضرورة حصولها على الدعم السكني؛ إذ يلزم استمرار توافر الشروط فيها إلى حين تخصيص الدعم السكني لها.
وبينت الوزارة إن المتقدمين الذين تتوفر بهم شروط الحصول على الدعم السكني يتم ترتيبهم حسب معايير أولوية المتقدمين المستحقين وهي المعايير التي تحدد نقاط أولوية الأسرة في تنظيم الدعم السكني وتشمل الحالة المالية للمتقدم وأسرته، سن المتقدم، عدد أفراد الأسرة، الحالة الاجتماعية والصحية للمتقدم وأسرته بالإضافة لأسبقية تقديم الطلب.
وستطلق الوزارة بوابة إلكترونية خاصة لآلية الاستحقاق للتحقق من كافة البيانات المدخلة من قبل المتقدمين على الدعم السكني وفق المعايير والشروط التي تضمنتها آلية الاستحقاق . وترتبط هذه البوابة مع جميع الجهات ذات العلاقة التي لديها معلومات تفيد في تحديد حالة الأسرة ومدى حاجتها إلى الحصول على الدعم السكني وعدم اقتصارها على أسبقية التقدم بالطلب.
وأشارت الوزارة إلى أن هذه البوابة المعتمدة للتقديم للحصول على الدعم السكني واستكمال البيانات، سيتم إطلاقها بعد ستين يوماً بموجب التنظيم. ولضمان استمرار الدعم السكني للأجيال القادمة أشار التنظيم المعتمد إلى أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة وتم تحديد القسط المالي الواجب دفعه من المستفيد منه . وأعتمد أيضاً أن تسري أحكام التنظيم على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقارية، باستثناء الطلبات المقدمة على الصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 23/7/1432م، فإنها تعامل وفقاً للإجراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة لذلك من رأس ماله الحالي.
والمتقدم الذي لديه طلب قائم ورقم انتظار رسمي في صندوق التنمية العقارية "بشرط تملّك الأرض" له عدة خيارات منها الاختيار بين الاستمرار في برنامج صندوق التنمية العقارية أو التنازل عن طلبه والانضمام لتنظيم الدعم السكني . وفي حالة التنازل يؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار. أما المتقدم الذي لديه طلب قائم عن طريق الانترنت في صندوق التنمية العقارية "بدون شرط تملّك الأرض"؛ يدرج طلبه مباشرة في طلبات تنظيم الدعم السكني ويؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار، أما المتقدم الذي لم يسبق له التقديم على صندوق التنمية العقارية، فيدرج طلبه ضمن طلبات تنظيم الدعم السكني، عند تقديمه على بوابة "إسكان" (www.eskan.gov.sa)، بحيث يكون مستحقا لأحد منتجات الدعم السكني؛ في حالة اجتياز جميع شروط الاستحقاق.
أما المتقدم الذي حصل على منحة أرض من وزارة الشؤون البلدية والقروية ، يكون مستحقاً لمنتج القرض فقط في حالة اجتياز جميع شروط الاستحقاق. وبالنسبة للخطوات التي يجب إتباعها من قبل المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط ، فعلى المتقدم تسجيل المعلومات الشخصية العامة و تسجيل معلومات عن الأملاك التي بحوزته، كذلك عليه تسجيل معلومات السكن الحالي، و تحديد تفضيلات الدعم السكني المطلوب سواء كان (وحدة سكنية أو قرض أو أرض أو قرض وأرض)، ويجب أن تشمل المعلومات المطلوبة عن الأسرة والزوجة والأبناء ومعلومات عن المعالين . ويشار إلى أن بوابة "إسكان" مصممة بطريقة تتيح درجة عالية من السهولة والشفافية. كذلك تم تخصيص رقم اتصال موحد ( 920002431) للإجابة على استفسارات المواطنين .
صقر الجنوب
12/01/2014, 01:03 AM
افتتاحها سيكون بعد 60 يوما

«الإسكان»: بوابة إلكترونية لاستقبال طلبات المستحقين للسكن


http://f2.aleqt.com/a/small/f5/f51639e80b8557a59bbf7072f4166a97_w570_h0.jpg
د. شويش الضويحي وزير الإسكان في إحدى المناسبات. «الاقتصادية»

«الاقتصادية» من الرياض
أعلن وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي، أمس، إعداد بوابة "إسكان" الإلكترونية، التي تتيح لجميع المواطنين التقدم بطلبات الإسكان واستكمال بياناتهم، ليتم تدقيقها والتحقق من صحتها وذلك بالتعاون مع عدد من الجهات ذات العلاقة، ومن ثم معالجتها وتطبيق شروط الاستحقاق ومعايير الأولوية عليها بما يحقق العدالة والشفافية والاستدامة.
جاء ذلك في تصريحه بمناسبة إقرار آلية الاستحقاق والأولوية لبرنامج الدعم السكني، الذي يهدف إلى تيسير تملك الأسرة السعودية السكن المناسب مع إعطاء أولوية للأسر الأكثر احتياجا بما يدعم المكون الأساس للمجتمع السعودي وهو الأسرة ويرتقي بها اجتماعيا.
وأفاد الوزير بأنه سيتم فتح بوابة "إسكان" الإلكترونية للتقديم واستكمال البيانات؛ بعد 60 يوماً من تاريخ إقرار آلية الاستحقاق والأولوية وفقا لما ينص عليه تنظيم الدعم السكني, كما خصصت الوزارة مركز اتصال موحدا لاستقبال استفسارات المواطنين والإجابة عن تساؤلاتهم ومساعدتهم في استكمال بياناتهم عبر البوابة الإلكترونية.
وكشف أنه في سبيل إيصال الدعم للمستحقين؛ حددت الآلية شروطا ينبغي توافرها في المتقدمين، منها أن يكون المتقدم رجلاً متزوجاً وعمره 25 سنة أو أكثر أو مسؤولاً عن أسرة وألا يكون أحد أفراد الأسرة مالكاً مسكنا مناسبا أو سبق لأي منهم ذلك خلال السنوات الخمس السابقة لتاريخ تقديم الطلب، وألا يكون قد سبق لأحد أفراد الأسرة الاستفادة من دعم سكني حكومي أو خاص، مبينا أنه يمكن للمرأة أن تتقدم عن أسرتها إذا كانت هي المسؤولة عنها (كالأرملة أو المطلقة أو غيرهما) التي تعول أبناءها.
وأوضح وزير الإسكان أنه سيتم ترتيب المستحقين حسب معايير أولوية لضمان وصول الدعم السكني للأسرة المستحقة من أبرزها؛ عدد أفراد الأسرة وعمر المتقدم والحالات الاجتماعية والصحية الخاصة مع مراعاة فترة انتظار المتقدمين السابقين لبرامج الدعم السكني المختلفة، لافتا إلى أنه يمكن للمواطنين الدخول على موقع "إسكان" www.eskan.gov.sa (http://www.eskan.gov.sa) لمعرفة تفاصيل شروط الاستحقاق ومعايير الأولوية, كما تم تخصيص رقم اتصال موحد (920002431) للإجابة عن استفسارات المواطنين.
وثمن الجهود والتعاون الذي وجدته الوزارة من الجهات الحكومية ذات العلاقة، مؤكدا أهمية دورها في توفير المعلومات والبيانات اللازمة التي تكفل تنفيذ هذا البرنامج الوطني المهم "إسكان".
صقر الجنوب
12/01/2014, 01:11 AM
ستدرج في البوابة الإلكترونية

تعدُّد الزوجات يزيد نقاط استحقاق المواطن للسكن

http://f2.aleqt.com/a/small/4c/4cb7c0b91eab88c70648f87861e1500b_w400_h0.jpg
وزارة الإسكان أفصحت أخيرا عن معايير وشروط التقديم على برامج المنتجات السكنية. «الاقتصادية»

خالد الجعيد من الطائف
في ظل وجود من ينسب عوائق تعدد الزوجات إلى مشكلة إيجاد سكنٍ لهن، فقد حملت معايير الإسكان في ثناياها غير المُعلَنة حلاً لمعالجة هذه المشكلة، حيث بات متاحا أخيرا تسجيل ملاحظة تتعلق بعدد الزوجات، ضمن البوابة الإلكترونية الخاصة بالإسكان.
وتسجيل هذه الملاحظة ستؤخذ في الحسبان عند فرز مستحقي المنتجات السكنية، وفق نقاط الاستحقاق والمفاضلة، المعلنة ضمن المعايير؛ في إشارة إلى أن المواطن المُعدّد بزوجتين فأكثر يستحق الإسكان أكثر من غيره.
وقال لـ "الاقتصادية" مصدر في صندوق التنمية العقارية: إن بند تعدد الزوجات، سيكون ضمن الملاحظات الخاصة التي يتم إدراجها عند التقديم، عبر البوابة الإلكترونية الخاصة بموقع إسكان.
وأضاف المسؤول، الذي فضّل عدم ذكر اسمه، أن عدد الزوجات يزيد من عدد نقاط استحقاق المواطن للسكن، ويجعله مُقدّما على غيره، لكن المصدر لم يُفصح عن مقدار نقاط الاستحقاق لكل زوجة.
وأكد أن جميع المتقدمين لصندوق التنمية العقاري عبر الإنترنت، دون شرط تملّك الأرض، وذلك قبل أكثر من عامين؛ سيتم تحويل طلباتهم آليا إلى البرامج التي أعدتها وأعلنتها وزارة الإسكان أخيرا.
وتابع بالقول: "بوابة الإسكان ستخطرهم بأنهم سبق لهم التقديم في صندوق التنمية، ولن يحتاجوا إلى التقدّم مرة أخرى". كما أن المتقدمين لصندوق التنمية العقاري، بشرط وجود الصكوك الشرعية، سيكون لهم الخيار في البقاء ضمن منظومة الصندوق، أو الانفصال والتوجه إلى منظومة وزارة الإسكان.
وذكر أن البوابة الإلكترونية لاستقبال المستحقين، واعتماد اللائحة التنفيذية للبرنامج، في شهر جمادى الأولى المقبل؛ "ستوضحان كثيرا من الأمور بشكل أكبر".
وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت في منتصف الأسبوع الماضي، معايير وشروط استحقاق الإسكان، التي شملت مجموعات الأسرة، وتمثل: الزوج والزوجة، وولد أو أكثر من أولادهما الذكور غير المتزوجين الذين لم يتجاوز سنهم 25 سنة، أو الإناث غير المتزوجات. أو أب وولد أو أكثر من أولاد الأب الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم 25 سنة، أو الإناث غير المتزوجات، أو أم وولد أو أكثر من أولادها الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم 25 سنة، أو الإناث غير المتزوجات.
وأيضا: اثنان أو أكثر من الإخوة سواء كانوا ذكورا أو إناثا في حال وفاة الوالدين، على أن يكون الذكر غير متزوج ولم تتجاوز سنه 25 سنة، وأن تكون الأنثى غير متزوجة، أو واحد أو أكثر من الإخوة سواء كانوا ذكورا أو إناثا في حال كون الأم غير سعودية والأب متوفى، أو كونها العائل الوحيد لأولادها السعوديين؛ على أن يكون الذكر غير متزوج ولم تتجاوز سنه 25 سنة، والأنثى غير متزوجة.
وأعلنت الوزارة أيضا عددا من الشروط التي تتعلق بمقدم الطلب، والجنسية، والسن، والإقامة، والحالة المالية، والاجتماعية، والصحية للمتقدم وأسرته. وحدّد مسار برنامج الدعم السكني، بداية فتح البوابة الإلكترونية لاستقبال المستحقين، واعتماد اللائحة التنفيذية للبرنامج، في شهر جمادى الأولى المقبل.
وسيكون التحقق من صحة البيانات مع الجهات ذات العلاقة ومعالجة طلبات المتقدمين، من خلال النظام الآلي، بتحديد المستفيدين وتحديد الأولوية، في شهر رجب. أما إرسال إشعارات للمتقدمين بحالة طلباتهم، وبدء تخصيص المنتجات السكنية المتوافرة لهم، سيكون في شوال.
صقر الجنوب
12/01/2014, 01:13 AM
تسليم المنتجات السكنية للمواطنين بعد 6 أشهر

«الإسكان»: شراكة مع القطاع الخاص لتحويل الأراضي البيضاء إلى وحدات سكنية

http://f2.aleqt.com/a/small/97/97b644ee4e9ed6276fcd4cb815119bf9_w570_h0.jpg
وزير الإسكان وعدد من مسؤولي الوزارة خلال المؤتمر الصحافي الذي كشفوا فيه عن آلية الاستحقاق التي أقرت أمس الأول. «الاقتصادية»

علي آل جبريل من الرياض
كشف لـ "الاقتصادية" محمد العبداني مدير عام صندوق التنمية العقارية، عن توجه لرفع رأسمال الصندوق من المبالغ المتوافرة في وزارة الإسكان، مؤكدا أن رفع رأسمال الصندوق لا يأتي إلا بأمر سامٍ. وأكد أن استراتيجية الإسكان تضمنت تحويل الصندوق العقاري إلى "بنك عقاري"، موضحا أن ذلك سيحتاج إلى وقت كاف ودراسة. من جانبه، أفصح لـ"الاقتصادية" المهندس محمد الزميع المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان، عن شراكة مع القطاع الخاص لاستغلال الأراضي البيضاء الكبيرة داخل مراكز المدن التي هدفها المضاربة والمتاجرة لتنتقل إلى وزارة الإسكان لتصبح وحدات سكنية يستفيد منها المواطنون، مشيرا إلى أن هناك برامج أخرى تعمل عليها الوزارة من أجل توفير مساكن بأسعار مناسبة من خلال آليات القطاع الخاص، وسيتم الإفصاح عنها متى ما أقرت.
http:///f2.aleqt.com/a/small/7e/7ea4f0016a3d6a8417b3984b707b7372_w570_h300.jpg

صورة التقطت أخيرا لأحد مشاريع الوزارة قيد الإنشاء. «الاقتصادية»


وأكد الزميع، أن الوزارة تعمل حاليا على جوانب تنظيمية سيكون أثرها أكبر من توفير الأراضي والوحدات السكنية بشكل مباشر. من جهة أخرى، أكدت وزارة الإسكان، أنها ستبدأ في تسليم المنتجات السكنية (أرض) و(قرض) و(أرض وقرض) و(منتج سكني) للمواطنين في شهر شوال من العام الجاري، وذلك بعد استكمال معايير الاستحقاق خلال الأشهر المقبلة. وذكرت الوزارة أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة, لا تتعدى 25 في المائة من الراتب، وأسعار الأراضي تبدأ من 50 ألفا إلى 150 ألف ريال بحسب موقعها في المناطق, وبمساحات سكنية تبدأ من 350 مترا مربعا إلى 500 متر مربع. وأوضحت الوزارة أن شهر جمادى الأولى المقبل سيكون بداية فتح البوابة الإلكترونية لاستقبال المستحقين واعتماد اللائحة التنفيذية للبرنامج، وفي شهر رجب المقبل سيتم التحقق من صحة البيانات مع الجهات ذات العلاقة ومعالجة طلبات المتقدمين من خلال النظام الآلي بتحديد المستفيدين وتحديد الأولوية، وسيتم في شهر شوال إرسال رسائل إشعار للمتقدمين بحالة طلباتهم والبدء في تخصيص المنتجات السكنية المتوافرة للمواطنين. وكشفت الوزارة عن حزمة من الشروط التي تضمنتها الآلية لقبول طلب الاستحقاق، وهي أن يكون الدعم موجهاً لأسرة مكونة من إحدى المجموعات التالية: أسرة مكونة من زوج وزوجة، زوج وزوجة وولد أو أكثر، أب وولد أو أكثر، أم وولد أو أكثر، اثنين أو أكثر من الإخوة في حال وفاة الوالدين، متقدم واحد أو أكثر من الإخوة في حال كون الأم غير سعودية والأب متوفى؛ أو كانت العائل الوحيد لهم. وعن مصير برامج الصندوق العقاري "ضامن، والإضافي، المعمول به حاليا، والمعجل الذي لم ير النور"، أوضح لـ "الاقتصادية" شويش الضويحي وزير الإسكان، أن البرامج مستمرة، وسيتم تطويرها من خلال آلية التعامل مع القطاع الخاص، وسنجد لها آليات لتطويرها أكثر، وسيتضاعف دور الصندوق العقاري الآن بزيادة صرف القروض. وحول اشتراط الوزارة عدم تملك المواطن منزلا قبل خمس سنوات لإدارجه ضمن المستحقين، كيف تتأكد الوزارة من تملكه، أوضح الوزير، أن الوزارة تعمل على تطوير الآليات مع جميع الجهات سواء وزارة العدل أو البلديات والزيارات الميدانية، وحتى نصل إلى تطبيق دقيق للأنظمة. ويشترط التنظيم أن يكون المتقدم عن الأسرة سعوديا، وأن تكون الأسرة مقيمة في السعودية؛ وأن يكون عمر المتقدم 25 سنة وأكثر؛ ولا يكون أحد أفراد الأسرة مالك مسكن مناسب أو سبق لأيّ منهم ذلك خلال السنوات الخمس السابقة لتاريخ تقديم الطلب، وألاّ يكون قد سبق لأحد أفراد الأسرة تملك مسكن ضمن برنامج دعم سكني حكومي أو خاص أو مدرجاً فيه. ويقدم الطلب من قبل الرجل (زوج أو أب)، أو من قبل المرأة (زوجة أو أم تعول أبناءها كالأرملة والمطلقة التي مضى على طلاقها سنتان)، أو من إخوة مجتمعين توفي والداهم، أو من ينوب عنهم شرعاً. كما يشترط استمرارية توافر جميع الشروط المشار إليها أعلاه من وقت تقديم الطلب وإلى حين تخصيص الدعم السكني، وبالتالي إذا كانت الأسرة مستوفية جميع الشروط عند تقديم الطلب، هذا لا يعني بالضرورة حصولها على الدعم السكني؛ إذ يلزم استمرار توافر الشروط فيها إلى حين تخصيص الدعم السكني لها. وبينت الوزارة أن المتقدمين الذين تتوافر فيهم شروط الحصول على الدعم السكني يتم ترتيبهم حسب معايير أولوية المتقدمين المستحقين وهي المعايير التي تحدد نقاط أولوية الأسرة في تنظيم الدعم السكني وتشمل الحالة المالية للمتقدم وأسرته، سن المتقدم، عدد أفراد الأسرة، الحالة الاجتماعية والصحية للمتقدم وأسرته، إضافة إلى أسبقية تقديم الطلب. وستطلق الوزارة بوابة إلكترونية خاصة لآلية الاستحقاق للتحقق من كل البيانات المدخلة من قبل المتقدمين على الدعم السكني وفق المعايير والشروط التي تضمنتها آلية الاستحقاق. وترتبط هذه البوابة مع جميع الجهات ذات العلاقة التي لديها معلومات تفيد في تحديد حالة الأسرة ومدى حاجتها إلى الحصول على الدعم السكني وعدم اقتصارها على أسبقية التقدم بالطلب. وأشارت الوزارة إلى أن هذه البوابة المعتمدة للتقديم للحصول على الدعم السكني واستكمال البيانات، سيتم إطلاقها بعد 60 يوماً بموجب التنظيم. ولضمان استمرار الدعم السكني للأجيال القادمة، أشار التنظيم المعتمد إلى أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة، وتم تحديد القسط المالي الواجب دفعه من المستفيد منه. واعتمد أيضاً أن تسري أحكام التنظيم على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقارية، باستثناء الطلبات المقدمة للصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 1432/7/23هـ، فإنها تعامل وفقاً للإجراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة لذلك من رأسماله الحالي. وأوضحت الوزارة أن المتقدم الذي لديه طلب قائم ورقم انتظار رسمي في صندوق التنمية العقارية "بشرط تملّك الأرض" له عدة خيارات، منها الاختيار بين الاستمرار في برنامج صندوق التنمية العقارية أو التنازل عن طلبه والانضمام لتنظيم الدعم السكني، وفي حالة التنازل يؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار. أما المتقدم الذي لديه طلب قائم عن طريق الإنترنت في صندوق التنمية العقارية "بدون شرط تملّك الأرض"؛ فيدرج طلبه مباشرة في طلبات تنظيم الدعم السكني ويؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين الاعتبار، أما المتقدم الذي لم يسبق له التقديم على صندوق التنمية العقارية، فيدرج طلبه ضمن طلبات تنظيم الدعم السكني، عند تقديمه على بوابة "إسكان" (www.eskan.gov.sa)، (http://www.eskan.gov.sa)،) بحيث يكون مستحقا لأحد منتجات الدعم السكني؛ في حالة اجتياز جميع شروط الاستحقاق. أما المتقدم الذي حصل على منحة أرض من وزارة الشؤون البلدية والقروية، فيكون مستحقاً لمنتج القرض فقط في حالة اجتياز جميع شروط الاستحقاق. وبالنسبة إلى الخطوات التي يجب اتباعها من قبل المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط، فعلى المتقدم تسجيل المعلومات الشخصية العامة وتسجيل معلومات عن الأملاك التي بحوزته، كذلك عليه تسجيل معلومات السكن الحالي، وتحديد تفضيلات الدعم السكني المطلوب سواء كان (وحدة سكنية أو قرض أو أرض أو قرض وأرض)، ويجب أن تشمل المعلومات المطلوبة عن الأسرة والزوجة والأبناء ومعلومات عن المعالين. وتم تخصيص رقم اتصال موحد 920002431 للإجابة عن استفسارات المواطنين.
صقر الجنوب
12/01/2014, 01:15 AM
شروط الاستحقاق


أولاً: الأسرة
• يتمثل الشرط الأول من شروط استحقاق الدعم السكني في أن يكون الدعم موجهاً لأسرة، إذ يشترط أن تكون مكونة من إحدى المجموعات التالية:
• زوج وزوجة.
• زوج وزوجة وولد أو أكثر من أولادهما الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم (25) سنة، أو الإناث غير المتزوجات.
• أب وولد أو أكثر من أولاد الأب الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم (25) سنة، أو الإناث غير المتزوجات.
• أم وولد أو أكثر من أولادها الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز سنهم (25) سنة، أو الإناث غير المتزوجات.
• اثنان أو أكثر من الإخوة (سواءً ذكور أو إناث) في حال وفاة الوالدين، على أن يكون الذكر غير متزوج ولم تتجاوز سنه (25) سنة، وأن تكون الأنثى غير متزوجة.
• واحد أو أكثر من الإخوة (سواءً ذكور أو إناث) في حال كون الأم غير سعودية والأب متوفى، أو كونها العائل الوحيد لأولادها السعوديين، على أن يكون الذكر غير متزوج ولم تتجاوز سنه (25) سنة، والأنثى غير متزوجة.

ثانياً: مقدم الطلب
• الأصل يتمثل في أن يكون تقديم الطلب من قبل الرجل (زوج أو أب). ويكون تقديم الطلب من قبل المرأة (زوجة أو أم) وتتمثل هذه الحالات فيما يلي:
• 1 ــ أن تكون الزوجة هي العائل لأولادها بالرغم من وجود الزوج.
• 2 ــ أن تكون الزوجة مطلقة وهي العائل لأولادها بشرط أن يكون قد مضى على طلاقها سنتان أو أكثر.
• 3 ــ أن يكون الزوج متوفى.
• فيما يتعلق بالأسر المكونة من إخوة متوفي الوالدان، فإن تقديم الطلب يكون من قبل الإخوة مجتمعين، أو من ينوب عنهم شرعاً إن كانوا قصّراً (جميعهم أقل من سن 18 سنة).

ثالثاً: الجنسية
• يشترط التنظيم أن يكون المتقدم من الأسرة سعودي الجنسية. ففي حال تقديم الطلب من الزوج أو الأب، يجب أن يكون الزوج أو الأب سعودي الجنسية، وفي الحالات التي يكون تقديم الطلب فيها من الزوجة أو الأم، يشترط أن تكون الزوجة أو الأم سعودية الجنسية، أما في الحالات التي يكون تقديم الطلب فيها من قبل الإخوة مجتمعين فيشترط أن يكون كافة الإخوة المتقدمين حاملين للجنسية العربية السعودية.

رابعاً: السن
• يشترط ألا تقل سن المتقدم من الأسرة عن 25 سنة، ويطبق هذا الشرط فقط إذا كان المتقدم الزوج أو الأب.

خامساً: الإقامة
• يشترط أن تكون الأسرة مقيمة في المملكة العربية السعودية.

سادساً: عدم امتلاك مسكن مناسب
• يشترط ألاّ يكون أحد أفراد الأسرة مالكاً لمسكن مناسب، أو سبق لأيّ منهم ذلك خلال السنوات الخمس السابقة لتاريخ تقديم الطلب.

سابعاً: عدم الاستفادة من دعم سكني آخر
• يشترط ألاّ يكون قد سبق لأحد أفراد الأسرة تملك مسكن ضمن برنامج دعم سكني حكومي أو خاص أو مدرجاً فيه.

ثامناً: القدرة المالية
• يشترط ألاّ يكون لدى الأسرة القدرة المالية على تملك مسكن مناسب.
تاسعاً: استمرارية توافر الشروط
• يشترط التنظيم استمرار توافر جميع الشروط المشار إليها أعلاه من وقت تقديم الطلب وإلى حين تخصيص الدعم السكني، وبالتالي إذا كانت الأسرة مستوفية لجميع الشروط عند تقديم الطلب هذا لا يعني بالضرورة حصولها على الدعم السكني، إذ يلزم استمرار توافر الشروط فيها إلى حين تخصيص الدعم السكني لها.

معايير أولوية المتقدمين المستحقين:
هناك معايير تحدد نقاط أولوية الأسرة في برنامج الدعم السكني:
الحالة المالية للمتقدم وأسرته.
سن المتقدم.
عدد أفراد الأسرة.
الحالة الاجتماعية والصحية للمتقدم وأسرته
أسبقية تقديم الطلب.