صقر الجنوب
01/05/2009, 08:21 PM
إقامة الدعوى على لجنة التعديات
أحييت أرضا بالزراعة والبناء بعد أن كلفني إحياؤها مبالغ طائلة، حضرت فرقة من لجنة التعديات، وأزالت البناء وتأثر الزرع بحجة أنها أرض حكومية، وأنني لا أملك صكا شرعيا عليها، علما أن هذه الأرض ليست حكومية ولا ينازعني فيها أحد، فكيف أقاضي لجنة التعديات، وهل يحق لي مطالبتهم بالتعويض؟
فهد الفهمي ـ مكة المكرمة
يشير المحامي والمستشار القانوني أحمد المالكي في إجابته على السائل إلى الأمر السامي، بشأن تقرير الحكم في إقامة الدعوى ضد لجان التعديات الذي نص على عدم السماح برفع الدعوى على لجنة إزالة التعديات، لأنها غير مالكة للأرض ولا وكيلة للمالك، وإنما هي لجنة مكلفة من جهة حكومية لتنفيذ ما تكلف به، لذلك وكونك لا تملك صكا شرعيا يثبت ملكيتك للأرض المزالة من قبل لجنة التعديات، فلو تقدمت إلى المحكمة الإدارية بدعوى تعويض ضد الجهة التي كلفت لجنة التعديات سواء كانت البلدية أو المحافظة أو الإمارة، فقد تحكم المحكمة بعدم استحقاقك للتعويض على أساس عدم ثبوت تملكك للأرض المزالة من جهة، ومن جهة أخرى لعدم اختصاص المحكمة الإدارية بالنظر في إثبات تملكك للأرض المزالة. ومما لاشك فيه إنك أهملت طيلة السنوات الماضية في التقدم للمحكمة العامة المختصة بطلب استخراج حجة استحكام على الأرض المزالة، وليس أمامك الآن إلا التقدم للمحكمة بدعوى ضد الجهة الحكومية التي أصدرت قرار الإزالة للجنة التعديات، ولا بد من صدور إذن من المقام السامي بسماع هذه الدعوى استنادا للفقرة الأولى من نظام المرافعات الشرعية، وذلك لإثبات تملكك لهذه الأرض ورفع يد الجهة الحكومية التي أزالتها، استنادا لقول الرسول (صلى الله عليه وسلم) «من أحيا أرضا ميتة فهي له، وليس لعرق ظالم حق».
أحييت أرضا بالزراعة والبناء بعد أن كلفني إحياؤها مبالغ طائلة، حضرت فرقة من لجنة التعديات، وأزالت البناء وتأثر الزرع بحجة أنها أرض حكومية، وأنني لا أملك صكا شرعيا عليها، علما أن هذه الأرض ليست حكومية ولا ينازعني فيها أحد، فكيف أقاضي لجنة التعديات، وهل يحق لي مطالبتهم بالتعويض؟
فهد الفهمي ـ مكة المكرمة
يشير المحامي والمستشار القانوني أحمد المالكي في إجابته على السائل إلى الأمر السامي، بشأن تقرير الحكم في إقامة الدعوى ضد لجان التعديات الذي نص على عدم السماح برفع الدعوى على لجنة إزالة التعديات، لأنها غير مالكة للأرض ولا وكيلة للمالك، وإنما هي لجنة مكلفة من جهة حكومية لتنفيذ ما تكلف به، لذلك وكونك لا تملك صكا شرعيا يثبت ملكيتك للأرض المزالة من قبل لجنة التعديات، فلو تقدمت إلى المحكمة الإدارية بدعوى تعويض ضد الجهة التي كلفت لجنة التعديات سواء كانت البلدية أو المحافظة أو الإمارة، فقد تحكم المحكمة بعدم استحقاقك للتعويض على أساس عدم ثبوت تملكك للأرض المزالة من جهة، ومن جهة أخرى لعدم اختصاص المحكمة الإدارية بالنظر في إثبات تملكك للأرض المزالة. ومما لاشك فيه إنك أهملت طيلة السنوات الماضية في التقدم للمحكمة العامة المختصة بطلب استخراج حجة استحكام على الأرض المزالة، وليس أمامك الآن إلا التقدم للمحكمة بدعوى ضد الجهة الحكومية التي أصدرت قرار الإزالة للجنة التعديات، ولا بد من صدور إذن من المقام السامي بسماع هذه الدعوى استنادا للفقرة الأولى من نظام المرافعات الشرعية، وذلك لإثبات تملكك لهذه الأرض ورفع يد الجهة الحكومية التي أزالتها، استنادا لقول الرسول (صلى الله عليه وسلم) «من أحيا أرضا ميتة فهي له، وليس لعرق ظالم حق».