صقر الجنوب
26/06/2009, 02:45 PM
فســـخ بيــع الغـــــبن
لدي قطعة أرض مملوكة بصك شرعي وبعتها إلى شخص وتم الإفراغ، واكتشفت أن سعر الأرض يفوق السعر الذي بعت به الأرض أضعافا كثيرة... هل أستطيع أن أفسخ البيع وأستعيد أرضي؟
أبو يسلم
المحامي محمد حمدي الطويرقي يجيب السائل: إذا كان السعر الذي بعته به الأرض زهيدا ولا يساوي قيمتها الفعلية فهذا يسمى «بيع الغبن» وهو منهي عنه شرعا وعليك أن تتقدم للمحكمة تطلب فسخ البيع وإعادة الأرض؛ للغبن الذي أصابك، وستأخذ المحكمة برأي أهل الخبرة في ذلك، وفي حال قرر أهل الخبرة وجود فرق في السعر كبير حكمت بفسخ البيع، وإذا كان الفرق بسيطا حكمت بجواز البيع.
لدي قطعة أرض مملوكة بصك شرعي وبعتها إلى شخص وتم الإفراغ، واكتشفت أن سعر الأرض يفوق السعر الذي بعت به الأرض أضعافا كثيرة... هل أستطيع أن أفسخ البيع وأستعيد أرضي؟
أبو يسلم
المحامي محمد حمدي الطويرقي يجيب السائل: إذا كان السعر الذي بعته به الأرض زهيدا ولا يساوي قيمتها الفعلية فهذا يسمى «بيع الغبن» وهو منهي عنه شرعا وعليك أن تتقدم للمحكمة تطلب فسخ البيع وإعادة الأرض؛ للغبن الذي أصابك، وستأخذ المحكمة برأي أهل الخبرة في ذلك، وفي حال قرر أهل الخبرة وجود فرق في السعر كبير حكمت بفسخ البيع، وإذا كان الفرق بسيطا حكمت بجواز البيع.