السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

ماذا يعني ان البنك ياخذ عليك فايده ربحيه في التمويل الاسلامي مثلا خمسه في الميه
هل ذالك يعني ان كل سنه ياخذ البنك عليك فايده خمسه فس الميه من مجموع التمويل اللذي اخذته ام غير ذالك ؟
نعم , حسب ما فهمت أخي السائل من كلامكـ أن الفائدة هذه اساسها وجود عقد مضاربة بينكـ وبين البنكـ , بموجب هذا العقد يلتزم العميل بتقديم الجهد والعمل في عملية المضاربة بينما يلتزم البنكـ بتقديم المال . وفي النهاية , يتم توزيع ناتج المضاربة بين الطرفين على أساس حصتين , حصة مقابل التمويل ( الفائدة ) يأخذها البنكـ والتي انت افترضتها بــ 5 % وهذه النسبة هي من مجموع التمويل , والحصة المتبقية يأخذها العميل مقابل العمل .


ثانيا 000هل يحق للبنك عند السداد المبكر اجباري بسداد كامل المبلغ مثال يعني انا اخذت مئة الف ريال طلعت علي بمئه وخمسه وعشرون الف ريال
لمدة خمس سنوات
فلو فرض اردت تسديد المبلغ بعد سنتين مثلا هل يحق للبنك اللزامي في دفع كامل المبلغ ؟
إذا كان هناكـ بند في العقد يشير إلى امكانية البنكـ بإلزام العميل بدفع كامل المبلغ عند السداد المبكر فيكون هذا الشرط ملزم للطرفين في ظل أنه لا يخالف لقواعد تنظيم أعمال مهنة الصرافة ونشاطات البنوكـ التي اصدرتها موؤسسة النقد العربي السعودي .

طبعا مشكلتي اني لمن بغيت اسدد مبكر قالوا تدفع مبلغ اكبر من ما كنت احسبه على الحسبه اللي فوق

يعني طلعو انهم ياخذون الفوايد مقدما حقت الخمس سنوات هل هذا في القانون
واذا كان غير كذا اتمنى تدلوني على الطريق كيف اشتكيهم وارفع ضدهم قضيه
تكفون يا شباب اذا احد فيه عنده حل يعطني الحل ؟
البنكـ سوف يأخذ حقه مقدما ً إذا لم تتفق مع البنكـ على تقديم ضمانات قوية لاستيفاء حقه في حالة عدم السداد مثل ضمانة حق الأولوية والتقدم وما إلى ذلك من الضمانات . وبالتالي موقف البنكـ صحيح من الناحية القانونية لأن البنوكـ هي في النهاية بنوكـ تجارية والربح من أول اهتماماتها .
ودمتم بخير