19/11/2009, 12:56 PM
|
|
|
|
عقد إشراف على تنفيذ مشروع
عقد إشراف على تنفيذ مشروع
إنه فى يوم ........ الواقع فى / . / . م ، و بعونه تعالى تم الإتفاق بين كل من :
1- المكرم / ........................................ المالك و يشار إلية فى هذا العقد بالطرف الأول .
2- مكتب ..................................... المستشار ، و يشار إليه فى هذا العقد بالطرف الثانى
أو المهندس .
و ذلك على التالى :
1- موضوع العقد :
حيث أن الطرف الأول يرغب فى إقامة ............. فى موقع ................... بمدينة ...............
و حيث أنه قد أسند أعمال الإنشاء إلى مقاول عام ، و قد رأى الطرف الأول أنيسند أعمال الإشراف إلى الطرف الثانى ، فقد قبل الطرف الثانى أن يقومبأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء هذا المشروع ، و المتضمنة فى مجال الأعمال، و ضمن شروط هذا العقد و حدوده .
2- مجال العمال :
2-1 أعمال الإشراف
يقوم الطرف الثانى بأعمال الإشراف اللازمة على مراحل العمل للمشروع ، حتىإصدار شهادة الأستلام الإبتدائى للمقاول ، و تمكين الطرف الأول منالأستفادة من المشروع ، كما و يلتزم المقاول بإعداد و تثبيت لوحة المشروعالإعلانية حسب تعليمات الطرف الثانى ، و تهيئة مكتب غرفة و حمام و صالةإجتماعات للإشراف ، و لوازم المشرف الكتابية و الفنية و مطبوعات نظمالمشرف الخاصة به . و يتم عمل المقاول بموجب النظم الكتابية الخاصة بمكتبالطرف الثانى ، و الذى يجب أن يلتزم بها المقاول ، و التى تتكون من التالى :
1- دفتر الزيارات الذى يعده المهندس .
2- تقارير اليومية التى يعدها المقاول بموجب نموذج المهندس .
3- أذون صب الخرسانات و تعليماتها التى يصدرها المهندس .
4- أذون تقديم و أعتماد المواد .
5- أذون أعتماد التعديلات الطارئة على الأعمال بتعويض و بغير تعويض للمقاول .
6- أذون البدء بالقيام بالأعمال لضبط النوعية و متابعة البرنامج الزمنى للمشروع .
7- التقارير الشهرية التى يعدها المهندس .
2-2 جهاز الإشراف :
يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثانى و بواسطة مكتبة ، حسب مقتضياتالعمل بالموقع ، دون مهندس مقيم و ينبه الطرف الأول على المقاول بضرورةأتباع تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأى عمل دون الحصولعلى تلك التعليمات و النظم كتابيا .
3- الأتعاب و مدة العمل :
3-1 الأعمال الأساسية : يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه لقاء هذاالعقد بواقع دفعات شهرية عن كل شهر عربى أو جزئه ، بدءاً من تاريخ هذاالعقد ، شاملاً الأجازات و الأعياد و العطلات الرسمية و سواها ، بواقع ................... فقط ...................... ريالاً شهريا يدفعها كلشهر عربى ، و يكون عمل الإستشارى ضمن الدوام الرسمى و النهارى فقط .
يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ............ شهرا ، فإذا زادت مدة المشروععن ........... شهر لأى سبب ، يدفع الطرف الأول حسما من حساب المقاول لدية، و بدون الرجوع إلية ، خصما من مستحقاتة ، نفس المبلغ عن كل شهر أو جزئهإلى الطرف الثانى ، حتى صدور شهادة الإستلام الإبتدائى .
3-2 أتعاب الأعمال الأخرى:
كل من لم يرد ذكره فى هذا العرض ، أو خرج عن مجاله أو حدوده ، يخضع لأتفاق آخر بين الطرفين فى حينه .
4- حدود العقد :
يخضع مضمون هذا العقد للتصريح و الرسومات الصادرة من مكتب المصمم ، أساسالتصريح ، و عقد المقاول ، و مواصفات العقد ، و لتعليمات البلدية و الدفاعالمدنى ، و هو محكوم بحدودها فقط .
5- القوانين المرعية :
يخضع هذا العقد ، فيما لم يرد فيه نص ، لقوانين المملكة العربية السعودية .
6- موافقة المقاول :
يجب على المالك أن يأخذ موافقة المقاول كتابة على جميع الشروط التى تمس المقاول بموجب هذا العقد .
7- نسخ العقد :
تم عمل نسختين من هذا العقد ، و تم توقيعة من قبل الطرفين ، و أحتفظ كل طرف بنسخة لديه للعمل بموجبها .
و الله الموفق ،،،،
الطرف الأول الطرف الثانى
![]()
|