العبار.. رئيس أكبر شركة عقارية عربية: ولدت فقيرا بدون منزل

العبار.. رئيس أكبر شركة عقارية عربية: ولدت فقيرا بدون منزل


أكد أنه فاشل في السياسة وتربطه علاقة صداقة بـ"طوني بلير" ويخاف من حاكم دبي

</IMG>محمد العبار</IMG>


دبي - الأسواق.نت

"ولدت فقيرا.. بدون منزل، وأنا فاشل في السياسة" هكذا تحدث محمد علي العبار، رئيس "إمبراطورية "إعمار العقارية" الإماراتية التي تقدر أصولها وقيمة مشاريعها بمئات المليارات من الدولارات، عن نفسه، رغم أن العبار أو أبو راشد -كما يحلو له أن يٌنادى- اسم لا يخفى على أحد في عالم "البيزنس" إقليميا ودوليا، فهو من بين قلائل ساهموا بقوة في صياغة الصورة الذهنية عن إمارة دبي كواحدة من المراكز المالية والتجارية والسياحية العملاقة، وأكثر دول العالم نموا ..

رحلة حياة
شغل أبو راشد، الذي يبلغ من العمر حاليا 49 عاما، مراكز ومناصب عدة، قبل أن يتبوأ منصبه الحالي على رأس أكبر شركة عقارية عربية، وبدأ حياته العملية عقب تخرجه في جامعة سياتل بأمريكا، حيث حصل على شهادة البكالوريوس في الإدارة المالية والأعمال عام 1981 في المصرف المركزي قبل أن يتولى منصب مدير عام مؤسسة الخليج للاستثمارات، بحسب المعلومات التي أدلى بها في مقابلة صحفية بقصره في منطقة "ند الشبا" على أطراف دبي مع الصحفي عادل البهنساوي، نشرتها جريدة "الشرق الأوسط" اللندنية اليوم الخميس 9-8-2007.

ولعب العبار دورا كبيرا في تدعيم القطاعات غير البترولية في مؤسسة الخليج للاستثمارات، مثل صناعة الألمنيوم، عندما شغل منصب نائب رئيس مجلس إدارة شركة ألمنيوم دبي المحدودة "دوبال"، وفي تدعيم صناعة المعارض والمؤتمرات إبان عمله نائبا لرئيس مجلس إدارة مركز دبي التجاري العالمي.

ويشغل العبار حاليا منصب مدير الدائرة الاقتصادية بإمارة دبي وعضو مجلس دبي التنفيذي وعضو مجلس هيئة الأوراق المالية والسلع في الحكومة الاتحادية، وهو صاحب فكرة مهرجان دبي للسياحة والتسوق الذي اجتذب الملايين إلى الإمارة، وفتح الأنظار في المنطقة على أهمية سياحة التسوق، كما أنه رئيس مجموعة إعمار العقارية ذائعة الصيت، والتي يخطط العبار لجعلها أكبر شركة عقارية في العالم من حيث القيمة السوقية بحلول عام 2010.

شخصية مثيرة للجدل
وقد غدت شخصية العبار مثار جدل في الفترة الأخيرة؛ ففريق يؤكد إعجابه الكبير ببراعته وعبقريته كرجل أعمال مبادر ومنطلق وصاحب رؤية ثاقبة، تلتقط موجات التغيير وتؤثر فيها في ذات الوقت، ويذكرون بخاصة دوره في صناعة القوانين الاقتصادية في البلاد، والبعض الآخر احتار في "مغامراته ومشاغباته" التي عرضته للهجوم من شركائه في إعمار أحيانا، وسببت حرجا للسياسيين في دولة الإمارات العربية المتحدة في أحيان أخرى.

ورغم أنه ولد فقيرا -كما يقول- فهو وبعد رحلة مثيرة في عالم "البيزنس" والإدارة يعيش حاليا في قصر فاخر تحيطه أشجار النخيل من كل جانب وتزينه الزهور والورود وحمامات السباحة والخدم من كل ناحية، واسترجع العبار تاريخه وتاريخ أسرته، وبدت الشخصية التي حفرت لها مكانا وإسما في العالم العربي شديدة التواضع والصراحة لا تخجل إطلاقا من كونها بدأت من الصفر. .

سيارة حددت تاريخ ميلاده
قال العبار "أنظر إلى هذا المنزل الكبير الذي أعيش فيه وأشعر بنعمة رب العالمين عندما أتذكر أنني ولدت فقيرا وفي أسرة فقيرة بالراشيدية، لم يكن لديها منزل وكان والدي يعمل قبطانا لمركب صغير، ولكنه لم يتعلم القراءة. ويحكى العبار قصة طريفة يدلل بها على بساطة أسرته فيقول عن تاريخ ميلاده سألت أمي ذات مرة عن تاريخ ميلادي فقالت إني أتذكر أنه كان في شهر ربيع الثاني، وعندما وضعتك كان أحد الجيران قد اشترى سيارة لاندروفر، فضحكت وقلت لها يا أمي تربطين يوم ميلادي بسيارة "لاندرو فر" والله عجيبة، وبالبحث في تاريخ السيارة والسؤال من الجيران استطعنا تحديد التاريخ ويبدو أنه كان عام 1958، كما أعتقد."

ورغم هذه البداية المتواضعة إلا أن إصرار العبار على التغيير والإرادة الصلبة التي تميز بها حققت له الكثير من الإنجازات في مدة قصيرة جدا أهلته ليكون صديقا للرجل الأول في دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حاكم الإمارة وباعث نهضتها، والذي يقول عنه "يا الله هذا الرجل عظيم.. وأنا أحبه وأخافه أيضا".

وللعبار مفاهيم خاصة في السياسة والصحافة والاقتصاد، إذ يقول إنه يجب على العالم العربي أن يتخلى عن روح الانهزامية، فكفانا جلدا للذات لا يجب أن نتمادى في الكلام عن أنفسنا، علينا أن نبدأ بالعمل وبسرعة، ويضيف إنه رغم إعجابي بالأسلوب الأمريكي في خدمة "الزبون" فإني أتوقف عند التجربة الصينية بإعجاب أكثر لأنها تجربة قريبة لنا، ويمكن أن تلهمنا.. الشعب الصيني لا يمشي مثلنا ببطء إنه يقطع الخطوة في ألف خطوة، شيء عجيب جدا.

نبات الخوف
ويقول العبار عن الشخصية العربية للأسف الإنسان العربي تربى في بيئة مزروعة بنبات الخوف منذ ولادته وحتى وفاته، تعودنا على الخوف في الصغر من الأب والأم والمدرس وناظر المدرسة والعسكري في الشارع والشيخ في المسجد، والخوف كذلك من الحاكم.. يا الله، يتعجب العبار ويقول كيف يفكر المواطن العربي؟ وكيف يبدع وقد تربى على ثقافة النواهي والخوف والقهر؟ لقد آن الأوان للتحرر من كل ذلك وتحقيق النهضة التي حلمنا بها أجيالا.

وعن أصدقائه يقول العبار لي صداقات كثيرة في العالم العربي والخارجي، ولكن أبرز أصدقائي رئيس الوزراء البريطاني طوني بلير والمستشار الألماني السابق شرودر، وقد قابلت بيل غيتس وأعجبني تفكير هذا الرجل فهو شخصية عبقرية فعلا، واستطرد قائلا "ويا سلام لو جلست مع الرئيس الهندي شخصية هادئة وعميقة التفكير."

ويبدو أن العبار يعرف أن صداقته بـ"بلير" قد لا تعجب البعض في العالم العربي، فيوضح موقفه قائلا "نعم صداقتي لبلير منذ فترة طويلة قبل أن تبدأ الحرب على العراق."

قصة برج دبي
ويقول العبار، لكن أهم صداقاتي على الإطلاق تلك التي تربطني بالشيخ محمد بن راشد، وهي صداقة بدأت منذ 15 عاما، فيه صفات عديدة من الود والحب إلى الاحترام والخوف أيضا، فهو شخصية عظيمة فعلا.

وأضاف، على فكرة الشيخ محمد هو صاحب فكرة إنشاء أكبر برج في العالم الذي تقوم إعمار بتشييده حاليا، ويتذكر العبار قائلا استدعاني "الشيخ محمد" على عجل وقام برسم كروكي على ورقة وقال لي نريد أن يكون لدينا أعلى برج في العالم، وهو ما كان فعلا ليعكس هذا البرج إمكانيات إمارة دبي الكبيرة، وكل هذا التقدم لم يكن ليتم لولا روح التعاون التي تميز فريق المهندسين والعمال والمصممين الذين يعملون معا علي إنشاء هذا الصرح، ليكون علامة فارقة في تاريخ الهندسة المعمارية ليس فقط في الإمارات بل على مستوى العالم كله.

وعن السياسة يقول العبار "أنا فاشل جدا في السياسة، وهى ليست طريقي على الإطلاق. وكررها مرات عندما سُئل لماذا لم تدخل انتخابات المجلس الوطني الاتحادي رغم أنه يضم الكثير من رجال الأعمال، فرد قائلا لأنني فاشل في السياسة.

ويتوقف العبار عند نقطة مهمة في مسألة الصحافة ويقول الصحافة العربية ما زالت أفضل بكثير من الصحافة الأوروبية، على الأقل من الناحية الأخلاقية، وهي نقطة مهمة أعترف بها رغم أنني تعرضت كثيرا لهجوم على شخصي من الصحف الإماراتية في فترة من الفترات.

مغامرة تنتهي بالطرد
ويتذكر العبار إحدى مغامراته فيقول كنت عضوا في غرفة التجارة، وكان التعامل مع المستثمرين سيئا للغاية، ولم تعجبني هذه الحال، فاقترحت فكرة الشباك الواحد، وحققت الفكرة نجاحا هائلا، ولكنها كانت السبب في طردي من الغرفة لأن الوضع الجديد لم يعجب رئيسها، حيث لم يدخل أي مستثمر الغرفة من بعد الشباك، ولذلك يقول العبار علينا أن نبدأ ونعمل ونبدع ولا نركن إلى الكلام فقط.

وحول تحميله مسؤولية التراجع في سعر سهم إعمار يرد العبار "المساهمون يريدون أن يحصلوا على كل الأرباح دون أن يتركوا للشركة أي شيء للتوسعات والاستثمارات الجديدة، في حين أن المستثمر "الشاطر" يطمح إلى النمو، لا بد أن يستثمر وينمو وينظر للأمام ويراعي مصلحة الشركة والمساهمين على المدى البعيد.

درس من مصر
وعن تجربته في الأسواق العالمية التي تدخلها إعمار وخاصة من جانب الشركاء المحليين، يقول العبار أحيانا يوقعك سوء الحظ في شريك يكون مسمارا في ظهرك منذ أول يوم، وأحيانا يوقعك في شريك يقول أكتب عقد الشراكة ودون فيه ما تريد وأرسله لي كي أوقعه فورا، لأن الثقة التي تولدت بيننا بسرعة جعلت ذلك ممكنا، واستطرد قائلا "لقد تعلمنا درسا كبيرا بعد دخولنا السوق المصري وهو ضرورة دراسة شركائنا والتحري عنهم جيدا قبل اتخاذ القرار."

وكان للعبار دور مميز في مجلس الأعمال العربي بعد لقاءات مع آخرين في منتدى دافوس منذ سنوات، وقد تركه منذ فترة قصيرة، ويقول "أشك أن هذا المجلس سيستمر بعد خروجي ودعونا ننتظر".

أهم مشروع.. بالسعودية
وعن أهم مشاريعه يقول العبار إن أكبر مشروع لدينا في إعمار حاليا من بين استثماراتنا في 16 دولة نعمل فيها حاليا هو مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية بالسعودية، فخططنا في هذا المشروع ممتازة والنمو الموجود في المشروع مميز، مشيرا إلى أنه تم الانتهاء من تخطيط المنطقة الصناعية وستبدأ عملية البناء خلال الأشهر المقبلة.

يؤمن العبار بأهمية التعليم في حياة الشعوب وتقدمها، وهو السبب الذي قاده إلى الاستثمار في هذا القطاع الحيوي، حيث تخطط إعمار لتطوير وإنشاء مجموعة من المعاهد التعليمية ضمن مجمعاتها السكنية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وشبه القارة الهندية.

ويقول تأتي مبادرة إعمار التوسعية نحو قطاع التعليم في إطار رؤية الشركة الاستراتيجية لعام 2010 في أن تصبح أكثر الشركات قيمة في العالم، وسوف ترتكز مبادرة إعمار على توفير أرقى مستويات التعليم للطلاب عبر مناهج دراسية متكاملة معترف بها عالميا.

وأوضح أن استحواذ إعمار على مؤسسة "رافلز كامبوس" يعد تجسيدا لالتزامها بتوفير خبرات أكاديمية دولية في جميع مراكزها التعليمية المستقبلية، التي تأتي تلبية للطلب المتزايد على التعليم الممتاز في أسواقنا الرئيسة..

ارتداء الجينز
محمد العبار متزوج ولديه ثلاثة أولاد وأحيانا تراه بالزي الإماراتي المعروف "العقال والدشداشة" وكثيرا بالبدلة والكرافتة في جولاته الخارجية ولقاءاته، وأحيانا بالجينز و"التي شيرت" في مواقع العمل، وعن ذلك يقول "إحنا ما بنجلس في المكاتب... في مواقع العمل وفي عز الحر".

منتدى رباع