أمانة منطقة الرياض والتخطيط العمراني في خدمة الوطن والمواطن

الاخوة اعضا ءمنتدى رباع الكرام
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
كعادته الاستاذ صلاح بن سعيد الزهراني
المستشار بمكتب سعادة وكيل امانة منطقة الرياض لشئون الخدمات
يغيب عنا وياتي بشي جديد مفيد ونحن اذ نقدر له كل التقدير ما يقوم به من عمل صحفي جليل مرة عن المملكة والملوك في هذه البلاد الطيبة الذكر ومره عن الرياضه وما كانت عليه سابقا وماهي عليه اليوم شكرا استاذ صلاح على هذا المجهود ونرجو منك المزيد بارك الله فيك ولك من منتدى رباع واعضا المنتدى كل تحية واحترام
اخوك
مشهور






أمانة منطقة الرياض والتخطيط العمراني في خدمة الوطن والمواطن
صلاح بن سعيد أحمد الزهراني / الرياض





التخطيط باعتباره العمل المنظم الذي يسبق عمليات التنفيذ لمواجهة المستقبل عن طريق العمل الذي رسمت خطوطه وحددت عناصره عن قصد مقدماً هو أحد أدوات الإدارة الواعية المتطلعة للمستقبل، وهو أحد عناصر الإدارة في تحقيق أهدافها، فرغم تقدم برامج التعليم والتدريب في بلادنا إلا أنه ينقصها الكثير لكي تحدث النقلة النوعية المطلوبة في طبيعة المتلقي وتطوير سلوكياته وتوجيهها بما يضمن استخدام كافة قدراته وإمكاناته الذهنية والبدنية والسلوكية أي إنجاز العمل الموكل إليه خلال وقت العمل، فلكي يكون العامل منتجاً لا بد من دراسة سلوكياته وأن نعلمه وندربه على ترك همومه الشخصية خارج حيز العمل، وتطبيقاً للعلم والاستفادة من منجزاته، وبتوجيهات أولي الأمر وحرص حبيبنا أمير الرياض سلمان بن عبدالعزيز وسهره على راحة المواطنين، وبتوجيهات من صاحب السمو الأمير الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف - أمين منطقة الرياض- الذي يعمل في صمت، فشعاره (إن كان هناك ما يجب أن يقال فليكن واقعاً يتحدث عن نفسه)، كان شغل إدارة التخطيط العمراني ومديرها العام الدكتور إبراهيم بن محمد البطحي هو تحقيق حلم وهدف أولي الأمر - رعاهم الله - وتطلعات المواطنين عن طريق قياس كفاءة أداء الأجهزة البلدية ومنحها المزيد من الصلاحيات بما يتيح لها صلاحية اتخاذ القرار المناسب في الوقت المناسب دون تأخير أو تأجيل، والكل يعمل بروح الفريق، وضمن إطار حرص الأمانة على تيسير الإجراءات لدى إدارتها وأجهزتها المتعددة، حيث وجه صاحب السمو أمين منطقة الرياض بتطبيق مبدأ اللامركزية الإدارية في جميع الإدارات العامة والبلديات الفرعية، ومتابعة تنفيذ ذلك وخلق روح جديدة لدى العاملين بالأمانة للسهر على راحة الموطن والمقيم والارتقاء في تقديم الخدمات البلدية بصورة تليق بالمواطن السعودي الذي يشعر بالانتماء لوطنه وعقيدته، وكذلك بمدينة الرياض ووضعها على خريطة المدن العالمية الزاهرة.

ومن خلف الكواليس رجال يعملون بكل التفاني والحب لوطنهم ومدينتهم، منكرون لذاتهم، يتسامون بالفعل على القول، وضعوا نصب أعينهم هدفاً، وبكل الحب والإخلاص لا يدخرون جهداً لتحقيقه.

لقد اعتمدت الإدارة العامة للتخطيط العمراني في منهجها على التفكير المنظم من خلال استقراء الماضي ودراسة الحاضر والتنبؤ بالمستقبل، ولتحقيق الأهداف بالوسائل الفعالة والمناسبة وضعت لنفسها هدفين أولهما التيسير على المواطن وثانيهما تحقيق مفاهيم التطوير على مختلف المستويات سواء المتعلقة بالأداء أو استخدام النظم والتقنيات الحديثة.

ووفق دراسة شاملة وضعت خطة تبنت من خلالها هدفاً رئيسياً هو تطوير المدينة وفق المعايير التخطيطية والمعمارية التي تخلق البيئة المناسبة للمواطن ضمن إجراءات مسيرة، سواء سكنياً أو اقتصادياً أو اجتماعياً، وانطلقت من ذلك عدة أهداف تسعى لتحقيقها بحيث تسهم في إنجاز خدمات المواطن بشكل سريع وترتقي بمستوى الخدمة المقدمة له، وذلك من خلال تحسين بيئة العمل في الإدارة عن طريق ميكنة أعمالها والارتقاء بالمستوى الفني والمهني لموظفيها لتيسير التعامل مع المواطن وخدمته من خلال إتاحة الأنظمة واللوائح له بكل يسر وسهولة. ولتحقيق ذلك قامت الإدارة بوضع الإستراتيجيات والسياسات المعمارية والتخطيطية والإدارية التي تضمن تحقيق أهدافها.

فعل مستوى تطوير رياضنا الحبيبة تقوم الإدارة بوضع الاشتراطات المعمارية والتخطيطية المناسبة لذلك ومتابعة تطبيقها، كما أنها تقدمها للمواطنين بشكل ميسر عن طريق طباعة المطويات والأدلة الإجرائية والنشرات التعريفية.

إضافة إلى ذلك تحرص الإدارة على رفع المستوى المهني والفني للمكاتب الهندسية وذلك عن طريق إصدار نظام التصنيف للمكاتب الهندسية حرصاً منها على رفع مستويات المشاريع المنفذة في المدينة بما يتناسب ومكانتها كعاصمة لهذا البلد الغالي، وتنفيذاً لذلك شرعت في تنفيذ العديد من المشاريع التطويرية ومنها على سبيل المثال لا الحصر.

- فتح إدارات رخص بناء في جميع البلديات الفرعية.

- مشروع تنظيم أعمال رقابة المباني.

- مشروع دراسة وتطوير أنظمة البناء على الشوارع الرئيسية.

- مشروع أعمال الرفع المساحي.

- مشروع الدعم الفني لتطوير أعمال إدارة رخص البناء.

- مشروع إعداد معايير وضوابط تخطيطية وخدمية لمخططات الورش والصناعات الخفيفة والمستودعات.

- مشروع توثيق أعمال التخطيط العمراني.

أما فيما يخص المواطن، فقد ركزت الإدارة جل اهتمامها على فتح قنوات الاتصال معه بما يؤمن له المعلومة والخدمة بصورة مبسطة وسريعة، فعلى سبيل المثال شرعت الإدارة في تنفيذ وإنتاج الأطلس الإلكتروني لأنظمة البناء بحيث يستطيع المواطن معرفة نظام البناء لكل قطعة أرض على مستوى مدينة الرياض واستعراض معلوماتها إلكترونياً وسوف يتاح على شبكة الإنترنت قريباً إن شاء الله.

كما تتبنى الإدارة عن طريق لجنة التخطيط إلزام ملاك المخططات بتوفير قرارات مساحية شاملة لكل قطعة في المخططات المعتمدة حديثاً، وعلى الجانب الآخر قامت باعتماد مشروع تحديث المخططات القديمة وعمل التقارير المساحية لكل قطعة أرض وهذا بدوره يضمن تسريع الإجراءات وتقديم الخدمات للمواطن بشكل ميسر.

واستكمالاً لمسيرة التفاعل مع المواطن وتحقيق البيئة المناسبة له قامت الإدارة بتفعيل وتطبيق نظام البناء المطور على الشوارع التجارية عرض (30- 36م) وإتاحة الفرصة للمالك بإضافة دور ونصف الدور على الشوارع التجارية مقابل إلغاء النشاط التجاري والاكتفاء بالاستخدام السكني فقط، وتحقيقاً لرغبات المواطنين وتلبية احتياجاتهم عدلت الأنظمة لتسمح بزيادة الملاحق العلوية للفلل إلى 50% من مساحة الدور العلوي، وتطبيق نظام المساواة بالمجاورين من حيث الارتفاعات وتغيير الاستخدام، وإطلاق الارتفاعات في العصب التجاري لمدينة الرياض ومضاعفة الأدوار في بعض المناطق.

ولمواكبة التطور الحاصل في العالم بما يخص إدارة المدن وتقديم الخدمات إلكترونياً، أولت الإدارة اهتماماً خاصاً بالتحول إلى التعامل الرقمي والبدء في أول خطوة لتنفيذ ذلك عن طريق تنفيذ مشروع مركز نظم المعلمات الجغرافية الذي سوف يتوفر من خلاله خريطة أساس رقمية لمدينة الرياض تحتوي على جميع المعلومات الخاصة بقطع الأراضي والمعلومات الأخرى بحيث لا يضطر المواطن إلى مراجعة أكثر من جهة واحدة لإنهاء معاملته.

ولتحقيق التفاعل والاتصال مع المواطنين قامت الإدارة بإنشاء موقع تفاعلي على شبكة الإنترنت بحيث يستطيع المواطن إبداء مقترحاته وآرائه وإرسالها مباشرة إلى الإدارة، وقد أكد الدكتور إبراهيم البطحي مدير عام التخطيط العمراني بالأمانة أن ملاحظات المواطن هي موضع اهتمام المسؤولين، ويمكن للمواطن إبداء ملاحظاته فيما يخص الإدارة على الفاكس رقم (2917927)، والجدير بالذكر أن الأمانة خصصت ساعة من كل يوم أحد لتلقي الاتصالات، وسيعلن عن اسم كل مسؤول ومسمى وظيفته قبل وقت كافٍ لمزيد من التواصل.

هذا بعض ما لمسته وعرفته عن الإدارة العامة للتخطيط العمراني بأمانة منطقة الرياض، أحببت أن يكون بين يدي إخواني المواطنين، وإني لأشكر القائمين على الأمانة بدءاً بسمو أميرنا سلمان بن عبدالعزيز -رعاه الله، وسمو أمين منطقة الرياض الأمير الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف - وفقه الله - ومدير عام التخطيط العمراني الدكتور إبراهيم البطحي.وفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه في سبيل تحقيق الصالح العام.

[/align]

بارك الله فيك اخي مشهور وموضوع جميل في شكله من الأخ ومن امين امانة الرياض
واحلام تواكب التقدم التقني لكن كل ذلك نسمعه على القنوات ونقراه عبر الصحف المحليه شبه يومي
لكن اين هو على ارض الواقع
وقد ركز الأخ مشكورا على التقدمات الخدميه واسهب في سهر المدير العام عسى ان يمن الله عليه بالنوم الهاديء
ولكن في خضم تلك القرارت والتوجيهات الجميله امل ان نراها في القريب العاجل سقط سهوا حق المنح
لا ارى له مكان فأين هو ياترى
وهذا من مبداء الشفافيه كما رعاها خادم الحرمين الشريفين ملك الأنسانيه عبدالله بن عبد العزيز حفظه الله ورعاه

والله أن أمنيتي أن يتم الاستعانة بأمانة مدينة الرياض التي أبت إلا أن تكون في الصدارة بما تملك من كوادر متميزة ومؤهلة ولديها أمانة إسم على مسمى أن يتم الاستعانة بها لتطوير مدينة جدة التي ابتليت بأناس لاهم لهم الا مصالحهم الشخصية لكن الامل في الله ثم في صاحب السمو الملكي الامير خالد في ان يصلح ما أفسدته امانة جدة ..