نبذة ونظرة لمستقبل جبل عمر على المدى المتوسط و الطويل

غدا ً او بعد 7 ساعات بالاصح سوف يتم ادراج وتداول سهم جبل عمر الى صفحة التداول , والبعض يقول بان السهم سوف يصل الى ؟؟ والى ؟؟ وهو لم يفكر بان المشروع او مشورع جبل عمر رابح مية في المية كيف رابح مية في المية , دعونا من طرحه في السوق وسعره الآن ممكن يصل السهم الى 15 او 20 او 25 او50 لا تدري كم سيرتفع في بداية الامر ومن ثم ينزل او يعتدل لمستوى مقبول لدى الكل ولعله في بحر الطعش لكن لمن هو ينظر ويتمعن في هذا المشروع وسهم جبل عمر خاصه وسعر طرحه واستقراره يقول بانها فرصة لاتعوض اذا كان في بحر الطعش اي من 19 وتحت الذكي يزيد الكمية على اسهمه التأسيسية لانه بنى ذلك على اساس راسخ الا وهو بان المشروع سوف يكون ناجح مية في المية , اذن كيف نعرف بان السهم رابح رابح لمعرفة بان السهم رابح رابح كل سنة هو بمردودات ربحية المشروع عليه كل ربع سنة اوكل سنة والكل يعرف بان مكة او ما يجاور الحرم من عقارات بانها رابحه رابحه لما تعلمون من مواسم الحرم وارتفاع الاسعار للعقار ومكة غير في ذلك فهناك دبل الاسعار وهذا ما يبرر بان المشروع ناجح ناجح باذن الله وسوف يكون اقل شئ للسهم عند الخلاص من استعادة رأس مال الشركة وتسديد المديونية التي بنت بها المشروع السعر العادل هو 100 ريال ومن يربح هو من جمع الآن بهذه الاسعار...من 19 واقل وحتى من 25 واقل..وكل ُ على حسب حسبته ولا تدري لعل الشركة تتخلص من مديوناتها في اقل من ستة اشهر

طيب لنحسب حسبة سريعة للمشروع افتراضا ً وعلى اقل الاحتمالات

لنفترض بانه يوجد 500 الف وحدة سكنية في هذا لمشروع اقل احتمال

وان الوحده الواحدة ب400 ريال اجار يوميا ً

نضرب 500.000 * في 400 ريال = 200.000.000 ميتين مليون ريال يوميا ً ربح الشركة من مردود الوحدات اليوميه يعني الربح ليوم واحد للمشروع 200.000.000 ميتين مليون ريال افتراضا ً وهو اقل الاحتمالات

طيب نشوف كم في الشهر

200.000.000 * في 30 يوم اي في الشهر = 6.000.000.000 مليار ريال.... هذا في شهر واحد فقط

فما بالك في السنة طيب نشوف في السنة

ملاحطة الي ما يتحمل الامور هذي لا يكمل وممنوع ضعاف القلوب يقرون الرقم

6.000.000.000 * في 12 شهر اي سنة كاملة = 72.000.000.000 اثنين وسبعين مليار ريال هذا في السنة

اذن الربح في السنة الواحدة 70.000.000.000 سبعين مليار ريال فقط هل تتوقع قد سددت المديونات في اعتقادي من بعد الشهر الثاني قد خلصوا و قد سدد كل شئ والشهر الرابع يتم توزع ارباااح

تقولي طيب وين 2.000.000.000 اثنين مليار وين راحت اقولك هذي راحت رواتب وصيانة وبعض الوحدات لم تستأجر وقتها وتقديم اكلات عالمية وغيرها طبعا ً هذا الذي رأيته كله اقل الاحتمالات واظن عدد الوحدات السكنية اكثر من 500 الف وحدة

ماذكرت اعلاه هو اقل الاحتمالات :

ولم اذكر المواقف ولم اذكر الاجنحة الفاخرة ولم اذكر موسم الحج وموسم رمضان لحالهم هذي غير ولم اذكر اشياء كثيرة تدر على المشروع ارباح خيالية اعلى من سابك وغيرها من الشركات

تقول لي ما فائدة كل هذا اقول لك بان السهم سوف يصعد وهو قد الصعود لارباحه التي ليست خيالية لكن الحقيقية التي سوف ترونها السنين الجاية اذا الله اراد واحيانا
اذن التجميع قائم وليس البيع وانا اتكلم لمن يملك رأس مال من 50 الف وفوق واما الذي يريد البيع ويستفيد الآن لا ضير وما كلام هذا الا للمستثمر الذكي المرن الذي يعرف اين يضع امواله ....آسف اطلت عليكم لكن احببت مشاركتكم بمعلومات هذا السهم وياليت وانت تصلي في الحرم ان شاء الله تدعي لي و تلقي نظرة على المشروع بعد خروجك من الحرم وطبق كلامي عليه

هذه بعض الصور للمشروع

التعاملات تنشغل بـ«جبل عمر» بعد طول انتظار دام لأكثر من 5 أشهر

--------------------------------------------------------------------------------

انشغلت تعاملات سوق الأسهم السعودية أمس، باستقبال الضيف الجديد الذي طال انتظاره من قبل المساهمين، الذين انهوا اكتتابهم بالأسهم المطروحة للاكتتاب العام من شركة جبل عمر للتطوير منذ 18 يونيو (حزيران) الماضي، لتكشف السوق أمس عن تلهف المتعاملين لتداول أسهم الشركة، التي صرفت الأنظار نحو الإدراج المنتظر. إذ ظهر هذا التلهف بعد أن استحوذت أسهم شركة جبل عمر على 51.2 في المائة من إجمالي الكمية المتداولة أمس، بعد أن تم تدوير 146.02 مليون سهم، تمثل 72.5 في المائة من الأسهم المطروحة للاكتتاب العام والبالغة 201.4 مليون سهم، لتغلق على ارتفاع 70 في المائة قياسا بسعر الاكتتاب الذي كان بمبلغ 10 ريالات (2.66 دولار).

كما اجتذبت أسهم الشركة الجديدة 29.5 في المائة من إجمالي قيمة تعاملات السوق أمس، بعد أن ضخ ما قيمته 2.5 مليار ريال (666.6 مليون دولار) في تداولات أسهم الشركة، البالغ رأسمالها 6.714 مليار ريال (1.79 مليار دولار).

كما حققت أسهم الشركة ارتفاعا بمعدل 92.5 في المائة داخل فترة التعاملات، لتبدأ بعدها في التراجع، كعادة اكتسبتها السوق من خلال الإدراجات الأخيرة الماضية، والتي يتخوف فيها المتعاملون من أن يكون أعلى المستويات السعرية المحققة للأسهم الجديدة في أول يوم إدراج.

كما سخرت التعاملات لخدمة الضيف الجديد، بعد أن ظهرت محاولة فرض الاستقرار على حركة المؤشر العام، عن طريق تبادل الأدوار بين أسهم الشركات القيادية التي تظهر رغبة في التراجع، إلا أن السيولة القوية لا تلبث أن تدخل بقوة إلى هذه الأسهم عند أي انخفاض طارئ، كمحاولات اعتادت عليها السوق لتثبيت اتجاه المؤشر العام.

كما كان هذا السلوك أكثر وضوحا بعد أن اتجه قطاع البنوك إلى المنطقة الخضراء، ولكن بدون مساعدة قائدي القطاع، إذ كان هذا القطاع قد اعتاد على الارتفاع بالأداء الايجابي الذي تظهره أسهم مصرف الراجحي الشركة الأكثر تأثيرا على مؤشر القطاع البنكي، يليه أسهم مجموعة سامبا المالية.

لتظهر بوضوح محاولة السيولة التحايل على استنزاف قدرة أسهم هاتين الشركتين على الارتفاع بعد مشوار الصعود الماضي، لتلجأ القوى المحركة للسوق إلى أسهم شركات أخرى في هذا القطاع، لنيل الهدف المرجو حول تعزيز جانب الاستقرار في المؤشر العام، بعد أن تم رفع أسهم «ساب» بمعدل 4.8 في المائة والبنك الفرنسي 3 في المائة وبنك الرياض 2.6 في المائة. في المقابل كان قطاع التأمين المستفيد الأكبر من عملية الانصراف عن أسهم أغلب شركات السوق، لتحتل أسهم شركتين من هذا القطاع المراتب الأولى من حيث الأكثر ارتفاعا في السوق، لينفرد هذا القطاع والقطاع البنكي بالصعود بين قطاعات السوق بمعدل 2 في المائة و1.5 في المائة على التوالي.

وأنهت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها أمس عند مستوى 9483 نقطة بارتفاع 19 نقطة تعادل 0.2 في المائة عبر تداول 285.2 مليون سهم بقيمة 8.6 مليار ريال (2.29 مليار دولار).

أمام ذلك أشار لـ«الشرق الأوسط» فهد السلمان مراقب لتعاملات السوق، أن الأسهم السعودية أظهرت في تداولاتها أمس رغبة في تكريس مفهوم الارتفاع الذي يخدم جانب الاستقرار النفسي، مفيدا أن هذا التوجه يأتي بعد التخوفات حول إمكانية بحث السوق عن مستويات أدنى كجني أرباح مرتقب جراء الارتفاعات الماضية.

في المقابل أوضح لـ«الشرق الأوسط» علي الفضلي محلل فني، أن المؤشر العام يعيش فترة عصيبة بدخوله في منطقة المقاومات القوية بين مستوى 9400 إلى 10000 نقطة، والتي تمثل قيعان سابقة تحولت إلى مقاومات صلبة يشكك بعض المتعاملين في قدرة السوق على تجاوزها، خصوصا أنها تمثل أسعار لكميات مشتراة عند هذه المستويات منذ فترة، يترقب ملاكها التخلص منها في حال وصول الأسعار إلى متوسط شرائهم.

المشروع جبار ومستقبله سيكون ممتاز جدا

مشكور على المرور

ربنا يسهل



ويا ما بكره نشوف



تحياتي واحترامي حوريه البحر

تحليل واستنتاجات منطقيه

مشكورة عزة على المرور

بالفعل مشروع مربح

واتوقع ان يكون هالسهم من الاسهم القياديه